Austriecii de la Immoest au semnat o intelegere pentru un amplu program de dezvoltare a unor centre logistice in Romania. In urmatorii ani, 8 sau 10 centre logistice vor fi construite in colaborare cu European Future Group. Potrivit unui comunicat al companiei, suprafata inchiriabila a tuturor centrelor logistice va fi cuprinsa intre 400.000 si 500.000 mp, investitia ridicandu-se la aproximativ 300 milioane de Euro. Dezvoltatorii negociaza deja cu o companie internationala de logistica care vrea sa devina „ancora“ in toate viitoarele centre.
Prima etapa a programului vizeaza o locatie aflata in imediata apropiere a Bucurestiului, la intersectia autostrazilor A2 si A3, unde Immoest a achizitionat un teren de 105.000 mp pentru a dezvolta Pantelimon Warehouse, cu o suprafata de depozitare de 50.000 mp. Primii 18.000 mp vor fi dati in folosinta in acest an. Amplasarea in Pantelimon este extrem de avantajoasa pentru acest proiect, pentru ca este primul ce va fi dezvoltat in Nord-Estul Capitalei si nu are concurenta. De asemenea, rata de ocupare a centrelor logistice este foarte ridicata in Bucuresti, o analiza realizata de compania DTZ Echinox aratand ca
gradul de neocupare este sub 2%. „Noua retea de centre logistice ne completeaza portofoliul, concentrat pana in prezent pe birouri si retail. Cererea pentru spatii de depozitare va continua sa ramana ridicata cat timp nu vor aparea astfel de proiecte pe tot cuprinsul Romaniei“, spune Karl Petrovics, directorul general al Immoest.
Cu investitii ce reprezinta 20% din totalul portofoliului Immoest, Romania reprezinta cea mai importanta locatie pentru austrieci. Reprezentantii Immoest au anuntat ca dispun de un buget de 731 milioane de Euro pentru investitii in piata imobiliara romaneasca pana in 2010, valoarea portofoliului detinut in Romania urmand sa creasca in urmatorii ani pana
la suma de 2,1 miliarde de Euro. Immoest detine in Romania 103 proprietati cu o suprafata constuita totala de 3,4 milioane de metri patrati. Printre cele mai importante se numara Iride Business Park, Polus Center Cluj si Polus Center Constanta.
